记者从深圳房地产中介协会获悉，2024年深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套，大幅增长57.1%，市集呈现较着企稳回升态势。

　　2024年以来，中央和场所密集出台房地产市集优化编削计策，尤其是自2024年9月29日深圳出台房地产新政以来，深圳房地产市集反响蛮横。新政在收缩限购计策、优化首付比例、税收计策和镌汰存量房贷利率等方面作念出了多项优化。客岁11月19日，深圳又官宣自12月1日起取消无为住房和非无为住房圭臬，并镌汰契税比例，计策力度再次加码。这些计策的出台为市集执续健康发展提供有劲保险。

　　在多项利好计策的激动下，深圳房地产市集回暖态势较着。数据瓦解，2024年，深圳二手房录得量为66880套，对比2023年42574套大幅增长57.1%。其中，12月份，全市二手房录得9115套，环比增长3.9%，同比增长108.3%，创近47个月以来新高。2024年，二手房录得量月均达5573套，均值已超行业“盛衰线”，其中第四季度皆集3月超8000套水平。在执续赓续的楼市优化计策激动下，消耗者对市集的信心有较着建树。

　　同期，2024年二手房在售量加多超1.5万套，11月末，二手房在售量达到6.9万套，较年内2月的低位水平加多超1.5万套。

　　值得情愫的是，二手房住宅类别、大面积房源占比有所晋升。数据瓦解，跟着深圳2024年11月19日发布的“对于取消无为住房圭臬干系事项的见告”在12月1日追究扩充，12月份市集成交大于90宽广米的房源占比拟11月大幅晋升6.3个百分点。

　　此外，收获于深圳原“关外”区域限购计策的大幅度放宽，2024年，深圳各区域成交占比都出现了不同经由的晋升。其中宝安区成交占比拟客岁晋升0.8个百分点，龙岗区成交占比晋升0.6个百分点。

　　另据统计，2024年，深圳新址住宅同比增长超二成。全市预售新址成交43779套，同比增长2.1%，其中住宅成交37972套，同比增长20.1%。从全年走势看，在929新政的激动下，第四季度新址市集有较着起色。

　　业内大师示意，2024年可谓是“计策宽松年”，不管是税费计策的优化，一经一系列降首付、降利率的计策，都相称直不雅地体现放洋家层面在教化楼市托底建树方面的决心，深圳楼市在来往量上也起到了“止跌回稳”见效。往常，跟着计策的深远实施和市集需求的赓续开释，深圳房地产市集有望连续保执巩固健康发展的态势。