扬子晚报网12月1日讯（记者 马祚波 文/摄）房产交往税收新政12月1日起认真推论，契税、升值税、地皮升值税等税收均有所交流。扬子晚报/紫牛新闻记者12月1日采访中了解到，南京90 至140 的房产最高可享1％的契税减免，从而松开不小的购房资本。不外由于12月1日是周日，南京房产交往中心多个网点均不开门，有一些绸缪缴税的买家扑了个空。

　　华裔路大厅

　　本年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建立部发布《对于促进房地产市集沉庄重康发展相关税收计谋的公告》，明确多项补助房地产市集发展的税收优惠计谋。把柄公告，契税交流后，在世界限度内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，只好面积不跳跃140平方米的，调处按1%的税率交纳契税。在地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限调处裁减0.5个百分点。此外，明确与取消广漠住宅和非广漠住宅形式联贯接的升值税、地皮升值税优惠计谋，裁减二手房交往资本。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者细心到，现在南京持行的契税形式始于2016年2月，具体税率为：若为家庭惟一住房，不大于90 的税率为1%，大于90 的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90 的税率为1%，大于90 的为2%；若为三套房及以上，契税税率调处为3%。而把柄三部门最新出台的公告，家庭惟一住房的情况下，140 及以下的税率调处为1%，140 以上的税率为1.5%；二套房的话，140 及以下的税率一样为1%，140 以上的税率为2%。

　　新政推论后究竟不错为买房主说念主省下些许税费呢？以一套120 的家庭惟一住房为例，夙昔契税为1.5%，今后只好1%，省俭了0.5%的契税，若是是二套房的话，则不错省俭1%。南京仟佰间置业运营总监王垒告诉记者，按照单价3万/ 狡计，1%的契税终点于3.6万元，这将为买房主说念主省俭了一笔不小的开销。

　　记者12月1日下昼来到位于南京华裔路35号的房产交往中心，由于是日曜日网点休息，这里并莫得职责主说念主员办公。在该中心门口记者碰见了一位绸缪办理房产交往的市民，他示意我方并不明晰今天无法办理业务。“别传12月1日有税收优惠，本绸缪来过户缴税的”，他告诉记者，他的屋子不到130 ，契税比原先能省下2万多元。记者随后又来到位于中山路77号的房产交往大厅，发现这里也大门紧锁，办公手艺为周一至周五。

　　中山路大厅

　　市集东说念主士示意，本次新政的持行日历为2024年12月1日，对于12月1日后购房报告契税的以及12月1日前购房但在12月1日后报告契税的，均可按照新政享受契税优惠。该东说念主士指出，尽管这次优惠计谋合适补助改善需求的导向，不外对于大户型尤其是高端改善的买家缺少高出补助力度，因此利好效应能否连接有待不雅察。