“好意思联信心指数”最新报58.9点,按周跌1%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出,近期港股捏续偏软,市集忧虑好意思国减息措施或将放缓,楼市脑怒趋不雅望。部分急于沽货业主减价,减价盘增多,令信心指数下落。证实好意思联物业网站的减价盘比率响应,全港3区之中,新界区减价盘比率为3区最高。若以细区画分,减价盘比率最多的三个区份分别是四小龙/荔枝角、荃湾、天水围。
若以单元面积分辩,减价盘比率首3位名次贯穿2星期保管不变。减价盘比率最多是实用面积介乎约431-752平时呎的B类单元;其次是实用面积约430平时呎或以下的A类单元;紧随后来的是实用面积约753-1075平时呎的C类单元。
楼价方面,“好意思联楼价指数”最新报128.33点,按周升0.31%;若与四星期前比拟,楼价指数则升0.84%;今年迄今楼价跌幅收窄至6.71%,而最新楼价指数主要响应11月上旬香港银行文告减息的市况。
若按3区画分,3区楼价按周个别发展。“好意思联新界楼价指数”最新报118.1点,按周升0.63%;“好意思联港岛楼价指数”最新报134.79点,按周亦升0.18%;反不雅,“好意思联九龙楼价指数”最新报132.12点,按周微跌0.02%。
若与四星期前比拟,3区楼价则全线录升幅,当中港岛区较四星期前升1.39%,而九龙及新界区则比起四星期前分别升0.81%及0.68%。至于年内迄今楼价变化,3区则全线下落,港岛区年内迄今跌9.17%,九龙及新界区则分别跌5.32%及7%。