自6月26日北京发布新政诊治房贷利率下限和最低首付比例后，北京地区多家银行火速跟进。

6月27日，记者从工行北京分行、农行北京分行、中行北京分行、建行北京分行等多家北京地区银行获悉，各家银行均已试验首套房最低首付比例从30%诊治至20%这一尺度，二套诊治为30%（五环外）或35%（五环内）；首套房贷利率降至最低3.5%，二套降为最低3.7%（五环外）或3.9%（五环内）。

工行北京分行有关防御东说念主先容，该行接到见知于6月27日起运行试验房贷新政，具体试验尺度如下：

关于购买首套住房的购房者，最低首付款比例为不低于20%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR（贷款市集报价利率）减45个基点。

关于购买二套住房的购房者，如所购住房位于五环以内，最低首付款比例为不低于35%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR减5个基点；如位于五环除外，最低首付款比例为不低于30%，贷款利率下限为不低于相应期限LPR减25个基点。对本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个东说念主住房贷款中认定为首套住房。

“以300万元30年期（等额本息）商贷为例，畴昔北京城六区内首套房贷利率为4.05%，此次首套房贷利率镌汰后，月供将从1.44万元降至1.35万元，累计30年总利息可省33.76万元。”工行北京分行个东说念主信贷业务部有关防御东说念主默示，北京市全面优化房贷计谋下限后，新披发个东说念主住房贷款的利率将彰着下跌。

“咱们将积极按照新政条目镌汰购房首付比例及贷款利率、优化多子女家庭套数认定尺度，最猛经过兴奋住户购房需求。”上述防御东说念主进一步默示。

图片