香港新盘商场于10月份出现复苏迹象，成交显赫回升。大华继显默示，天然11月香港楼市成交或因优质新盘供应减少而回落，但该行仍预期楼价于第四季至来岁首季会有3%的升幅，主要受到潜在减息、房钱陈诉率上涨至3.4%及宏不雅成分复旧。

　　大华继显指，天玺天及瑜悦两个新盘订价诱骗，况兼场地类近地铁站，销情相等理思，相悖Blue Coast2涨价后销情放缓，Double Coast则因隔离地铁站，亦影响销情，响应买家对置业仍然审慎，况兼有经受性，预期一二手楼市短期会受到优质面孔标交投所鼓舞。

　　本年首十个月，港东说念主循陆路及水路北上的数量按年差别增多35%及59%，循陆路及水路的访港内地搭客只增多16%及33%，响应搭客净流出趋势握续，同期内田主要电商缱绻者最近一直勇猛升迁其在香港的渗入率，瞻望香港零卖业将不绝濒临大湾区一体化带来的挑战。

　　大华继显指，受大湾区交融的挑战下，预期零卖收租股仍然受压，故看好香港发展商股多于收租股，保管香港房地产股“与商场同步”评级，首选新鸿基地产(00016)及领展(00823)。