新京报贝壳财经讯11月11日，南通市5宗住宅用地挂牌为止。据中指究诘院统计，5宗地块总地皮出让面积25.18万正常米，总筹划建面38.96万正常米。最终5宗地块均底价成交，总成交价34.74亿元。其中，招商蛇口（001979）接洽体摘下紫琅湖边低密宅地。

　　具体来看，编号R24013地块位于拓荒区向阳路南、湖东路西，地块毗邻紫琅湖，地皮出让面积42704.75正常米，筹划建面43100正常米，容积率1.01，建筑限高40米，肇始价7.22亿元，肇始楼面价16752元/正常米。该地块仅获一轮报价，最终由招商蛇口旗下的招商局地产(常州)有限公司+江苏炜赋配置发展有限公司+南通市中央改进区科创产业发展有限公司接洽体底价竞得，成交总价7.22亿元，成交楼面价16752元/正常米。

　　与此同期，编号R2024-014地块位于金沙街谈太山村、虹西村，毓秀山路东侧、延寿路北侧，地皮出让面积99723正常米，筹划建面17.95万正常米。该地块由南通空港置业有限公司底价摘得，成交价13.1亿元，成交楼面价7300元/正常米。

　　此外，编号R2024-011、012、013、014地块均由南通当地企业以底价摘得，成交价分歧为4.93亿元、5.35亿元、4.14亿元。