参加12月份，房企排位赛迎来了临了的冲刺时辰。

　　回来本年1-11月，据中指谈判院和克而瑞谈判中心的统计，保利发展（600048）（简称“保利”）、中海销售额区别为3080亿元和2704亿元，仍然位居冠亚军的位置，而本年的季军也将在万科、华润置地之间揭晓。当今，华润置地销售额以轻细上风捏续最初于万科，或将撼动“保海万”的竞争花样。

　　同期，据中指谈判院数据清晰，11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比10月减少18.62%，可是比拟9月仍然增长36.28%。

　　11月百强房企销售额比9月增三成以上

　　11月，楼市策略捏续宽松，财政部、税务总局、住建部发布税收优惠策略，镌汰住房交游本钱；一线城市取消等闲住宅圭臬，优化关连税收策略，这些减税策略再次助力楼市回暖。

　　从市集进展来看，“9·26”以来重心城市新址及二手房成交进展活跃，市集出现阶段性“回稳”。据中指谈判院数据清晰，11月，重心城市新址销售面积环比不绝增长，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大。二手房市集活跃度捏续，重心城市二手房成交套数环同比不绝保捏增长。

　　克而瑞谈判中心也指出，2024年11月，收货于新政利好密集访佛和供应稳步回升，新址成交延续U型走势：11月，重心30城11月单月成交环比微增3%，同比增长20%。由于备案延伸原因，城市备案数据创年内新高。

　　据中指谈判院数据清晰，2024年1-11月，TOP100房企销售总和（全口径销售额）约为3.85万亿元，同比着落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额（全口径销售额）同比减少9.46%，环比减少18.62%。固然比拟于策略频出的10月份同比有所镌汰，可是11月比拟于9月单月销售额2964.43亿元，仍然大幅增长36.28%。

　　从房企进展来看，当今，据中指谈判院数据，保利销售额依然冲破3000亿元，而中海、华润置地、万科、绿城也迈上2000亿元的台阶。规矩当今，销售总和已超千亿房企7家。

　　中指谈判院企业行状部谈判认真东谈主刘水指出，举座来看，“9·26”新政因循力度大，后果捏续性强于以往，房地产市集出现阶段性“回稳”。跟着年末房企冲刺销售功绩，加大推盘力度，瞻望12月房地产市集将保捏一定活跃度。

　　1-11月房企全口径销售额排名榜。图/中指谈判院（上）、克而瑞谈判中心（下）。

　　华润置地与万科不绝争夺第三名

　　从1-11月销售额前三名来看，保利、中海仍然位居前两名，莫得悬念。其中，从全口径销售额来看，保利仍然稳坐“第一把交椅”，以3080亿元位居行业第一，亦然当今独逐个家销售额跳跃3000亿元的房企。中海以2704亿元位居第二名，从两者差距来看，中海比拟保利还有约300亿元的差距；可是，从职权销售额来看，中海的2487.7亿元职权销售额依然跳跃保利的2427亿元，以轻细上风暂时位居行业第一。

　　而前11个月的销售季军仍然有两个版块。从全口径销售额统计来看，中指谈判院和克而瑞谈判中心关于前三名的排位出现了不同，永别主要为第三名。中指谈判院数据清晰，绿城中国前10个月销售额为2467.2亿元，踏进第三名；而克而瑞谈判中心排名榜上绿城中国则是1486.2亿元，位居第六位。

　　据了解，两家机构榜单的永别主要源于统计口径不不异。在中指谈判院的排名榜中，将绿城中国的代建金额也计入其全口径销售额，导致了两家机构排名的各异。

　　另外，值得良善的是，华润置地的销售额聚首两个月跳跃万科。据克而瑞谈判中心数据，华润置地、万科分列第三名、第四名，对应销售额为2291亿元和2225.6亿元，而中指谈判院数据略有各异，华润置地的销售额为2268亿元。

　　前十名中，除了保利、中海、华润、万科、绿城外，字据中指谈判院和克而瑞谈判中心统计，入围前十名房企名单的表率还有招商蛇口（001979）、建发房产、滨江集团（002244）、越秀地产和龙湖集团，且排名相对较为踏实。

　　同期，在第二梯队中，华发股份（600325）、中铁建、中国金茂销售额区别为894亿元、867.5亿元和830亿元，此外，绿地控股（600606）销售额586.5亿元，位列第15名；碧桂园销售额为564.4亿元，位列第16名；融创中国销售额453.8亿元，位列第18名。

　　从两家机构统计来看，本年前十名排名榜最具看点的仍然是第三名之争，临了一个月华润置地能否保捏第三名的最初上风，将万科挤出“前三”，照旧万科会结束反超、保住“前三”的排位，值得期待。